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厦门、福州、泉州.......福建有农村户口的人注意！这几类人要交钱了，9月1日起正式施行！

9月1日起

厦门这3类人要交钱了

提到耕地占用税很多人都开始头大，觉得又要交钱了，其实征收这笔税费的主要目的是为了合理利用土地资源，保护耕地。

今年9月1日即将开始执行的《中华人民共和国耕地占用税法》中明确规定了“私占耕地违规建房”“私自改变耕地用途”“在耕地上进行非农业建设”这些人才需要缴纳此税。

这也就意味着厦门人耕地再也不能免费占用，只要你符合以上3类条件那就要乖乖的向国家！交钱！缴税！

要想不交钱，多一笔支出，以下这些事千万别再做！

1.私占耕地违规建房

由于有人私自占用耕地资源建造房屋，这样一来农田土地就会遭到破坏。对于这些在农田里建造房屋的情况，将会征收耕地占用税。

2.私自改变耕地用途

国家对于耕地有着明确的使用用途规定，只能从事农业化的建设。但也有很多人直接改变耕地的用途，在上面建造厂房，这种情况需要征收占用税。

3.在耕地上进行非农业建设

在耕地上可以从事大棚种植，但是有一部分人从事非农业建设，严重占用了土地资源。比如有人在耕地上搭建小房子或者大棚房，占用了一定面积的土地，因此需要交纳土地占用税。

北京市农工委相关负责人表示，由于近年来土地浪费现象比较严重，为了保障土地资源，才制定了“耕地占用税”。对于有农民担忧占用税每年都需要缴纳，这位负责人解释：“占用税只需要交一次，而且每个地方的缴纳标准并不相同，一般人均耕地多的地方，税会相应少一些。”

福建耕地占用税适用税额标准

每平方米25元、30元、35元三档

福建省十三届人大常委会第十一次会议批准耕地占用税我省适用税额方案，确定各县（市、区）耕地占用税的适用税额标准，自年9月1日起施行。

福建省耕地占用税具体税收标准：

一、耕地占用税适用税额标准

根据我省人均耕地面积，对全省各县（市、区）耕地占用税的适用税额标准核定如下：（一）鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐区、连江县、福清市、思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区、城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区、仙游县、梅列区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、惠安县、安溪县、石狮市、晋江市、南安市、芗城区、龙文区、东山县、龙海市每平方米为35元。（二）闽侯县、罗源县、永泰县、三元区、大田县、永安市、永春县、德化县、云霄县、漳浦县、诏安县、平和县、延平区、新罗区、永定区、长汀县、上杭县、连城县、漳平市、蕉城区、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、福安市、福鼎市、平潭综合实验区每平方米为30元。（三）闽清县、明溪县、清流县、宁化县、尤溪县、沙县、将乐县、泰宁县、建宁县、南靖县、华安县、长泰县、建阳区、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、邵武市、武夷山市、建瓯市、武平县、古田县、屏南县每平方米为25元。

二、占用园地等其他农用地税收政策

占用园地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，征收的适用税额按照当地占用耕地的适用税额确定；占用林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，适用税额按照当地占用耕地适用税额的50%确定。

户口在农村的厦门人若是私自进行耕地占用，则将以每平方35元的标准进行收费缴纳。

国家在去年就出台了《中华人民共和国耕地占用税法》

中华人民共和国耕地占用税法

（年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）

第一条为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本法。

第二条在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。

占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。

本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。

第三条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。

第四条耕地占用税的税额如下：

（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；

（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。

第五条在人均耕地低于零点五亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过本法第四条第二款确定的适用税额的百分之五十。具体适用税额按照本法第四条第二款规定的程序确定。

第六条占用基本农田的，应当按照本法第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按百分之一百五十征收。

第七条军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。

铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。

农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。

农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

第八条依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。

第九条耕地占用税由税务机关负责征收。

第十条耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。

自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

第十一条纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地，应当依照本法的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦，恢复种植条件的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。

第十二条占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，依照本法的规定缴纳耕地占用税。

占用前款规定的农用地的，适用税额可以适当低于本地区按照本法第四条第二款确定的适用税额，但降低的部分不得超过百分之五十。具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

占用本条第一款规定的农用地建设直接为农业生产服务的生产设施的，不缴纳耕地占用税。

第十三条税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。

税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。

第十四条耕地占用税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

第十五条纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。

第十六条本法自年9月1日起施行。年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

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有人要交耕地占用税，也有人可以免交这笔费用，赶紧看看，你是否符合条件！

1.农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。

2.农村烈士遗属，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

3.因公牺牲军人遗属，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

4.残疾军人，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

5.符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

厦门、福州、莆田....

福建各地在纷纷落实

耕地、农田是人类赖以生存的基本资源和条件，而擅自侵占、破坏耕地、农田建厂建房或者以设施农业为名改变土地使用性质设“大棚房”等，这些“两违”建设对耕地的破坏令人痛心！

近些年来，私自占用耕地、农田违法搭建被曝光、拆除的新闻可谓是层出不穷，在厦门类似的事件更是多有发生！

同安

据悉，这处三层钢结构房位于汀溪镇褒美村，非法占用农田面积为平方米，建筑面积平方米。汀溪镇政府工作人员与汀溪城管中队执法人员多次告知当事人占用农田的严重性，要求进行整改退还耕地，但当事人却抱着侥幸心理一直未整改。

对这处迟迟不落实整改的三层钢架房，汀溪镇政府与汀溪执法中队等相关部门于今年1月11日依法联合采取强制拆除措施。当天上午，两部“破碎头”开进现场彻底拆除了这栋“两违”钢架楼。随后，位于附近的另两处占用农田的“两违”建筑也被依法拆除，当天拆除总建筑面积平方米。

翔安

今年5月24日上午，马巷镇牵头组织联合执法行动，区城管局驻马巷执法中队出动上百人，对位于马巷镇洪溪社区小后者村国道旁一“两违”建筑依法拆除。此次拆除行动共出动一辆大型液压钳机和一辆勾机，拆除面积约平方米。

据介绍，此“两违”建筑，属钢结构铁皮搭盖，占地面积平方米，系某建筑公司临时生活办公，以及工人生活使用。此“两违”建筑，有三分之二用地属于耕地，拆除行动除了将地面建筑拆掉，还会将建筑水泥地面敲掉，还耕地于村民。

海沧

今年2月20日，海沧区新阳街道祥露村西片号北侧地块，一处占地约平方米的大型违法建设被依法拆除了。同一天，海沧城管东孚中队也在莲花村展开行动，依法拆除一处历史遗留的违建铁皮厂房。强势的拆违攻坚行动，形成强大的威慑力。

今年年初，海沧区有14宗违建当事人自行整改，拆除“两违”.53平方米。

占用耕地、破坏农田这类“两违”建筑影响市民生活，政府的态度是“零容忍”，必须贯彻到底，坚决拆除！

不仅仅是厦门，福建各地都在纷纷落实。

福州

莆田

泉州

来源：福建日报东南网福州新闻网厦门网

编辑：方琮高奇